不動産屋が教える本当はつらい大家さんの悲しい現状の実話です。不動産投資の波に載せられてしまった大家さんたちの悲しい現状を綴っていきます。

本当はつらい不動産投資

「 月別アーカイブ:2013年07月 」 一覧

入居者から排水管のつまりの連絡があったあとの対応方法

  大家さんや不動産の管理会社のトラブルで多いものの一つが「排水管のつまり」だと思います。…

2013/07/31

ビルの屋上の防水シートは定期的に張り替える必要がある

  不動産は買ってしまったら、または建ててしまったら終わりで、あとは何もしなくてもお金が入…

2013/07/30

ビルの屋上の排水口は定期的に清掃しないと雨漏りの原因になる

  雨の多い時期になると家で休んでいてもいつ「雨漏り」の連絡が来て緊急出動しないといけない…

2013/07/29

郊外の駐車場付き物件は儲からない?

  みなさんが郊外のアパートやマンションを借りるとしたらどういうところを借りますか? 東京…

アドセンスインフィード

2013/07/27

家賃滞納で人は豹変する、低姿勢な人ほど怖い

人間ってお金が絡むと人が変わる人がいるっていうことを良く聞くと思いますが、まさにお金が絡…

2013/07/25

マンションの受水槽のポンプが壊れると面倒

    以前、管理していたマンションで朝7時くらいに呼び出しがありました。マンションの住民から…

2013/07/25

アパートの雑草を放っておくと木になる

  アパートの雑草、ちゃんと取ってますか? あまり放っておかない方が良いですよ。   以前管理…

2013/07/24

草取り(ツタ取り)は夏前に必ずチェックしないと後で大変な...

    大家さんの仕事として、「建物をきれいに保つ」ということがあります。そのために気をつけ…

アドセンスインフィード

2013/07/23

大家さんは申し込みのキャンセルに怯える

      先日、知り合いの大家さんが嘆いていました。 「申し込みが入って空室率が3割を切ったと…

2013/07/12

空室対策でモデルルームを作ってみてはいかが?

        以前、ある大家さんに提案して却下されたのですが、空室対策として賃貸の部屋でも「モ…

2013/07/11

エレベーターの保守点検費用が高いなら独立系業者に相談して...

    エレベーターの管理ってどこにお願いしていますか?   基本的には「メーカー系列」の保守点…

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