不動産屋が教える本当はつらい大家さんの悲しい現状の実話です。不動産投資の波に載せられてしまった大家さんたちの悲しい現状を綴っていきます。

本当はつらい不動産投資

「設備」 一覧

完璧すぎる値下げ交渉をされた、、、

  大家さんにとって空室と同じくらいつらいのが、「家賃の値下げ」要求だと思います。家賃は大…

2014/07/23

エレベーターのピットに水が貯まるときの対処方法

 ちょっと大きめのマンションやテナントビルにはエレベーターが付いていると思います。あまり…

2013/12/25

テナントビルの給水ポンプが止まると損害賠償請求されるかも

大家さんとはテナントがお金をくれるから何もしなくても良いと思うかもしれないですが、あくま…

2013/08/23

エアコンの故障の不具合の対応は難しい

  この夏、各地で猛暑が話題になってますね。最近は、毎年そんなニュースばかりな気もするので…

アドセンスインフィード

2013/07/25

マンションの受水槽のポンプが壊れると面倒

    以前、管理していたマンションで朝7時くらいに呼び出しがありました。マンションの住民から…

2013/07/11

エレベーターの保守点検費用が高いなら独立系業者に相談して...

    エレベーターの管理ってどこにお願いしていますか?   基本的には「メーカー系列」の保守点…

2013/07/04

エレベーターの検査は毎月しなければいけないのか?

  エレベーターの定期点検、権利費って結構ばかにならない金額です。   毎月点検をしている人は…

2013/07/03

オートロックを廃止するのは簡単じゃない

  「開き戸のオートロックは壊れ易い」という記事を書きましたが、開き戸のオートロックは直し…

アドセンスインフィード

2013/06/25

開き戸のオートロックは壊れ易い

    ちょっとグレードが高い最近のマンションには「オートロック」がついてますね。   しかし、…

2013/06/24

ワンルームマンションのスラム化への流れ〜スラム化したら売るに...

  手軽な投資用の不動産として一時期注目された中古のワンルーム投資用マンションはこれからど…

2013/06/24

投資用ワンルームマンションの建て替えは厳しい

  ワンルームマンション投資は手頃な価格で始めることができる不動産投資として注目を浴びまし…

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